Услуги по оценке рыночной стоимости недвижимости

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимости относятся:

«Земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения».

Таким образом, здесь, оцениваются такие объекты недвижимости, как жилые дома, квартиры, здания (как отдельные, так и находящиеся в составе производственных комплексов), офисные, складские и производственные помещения, земельные участки, сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.

Классифицируется обычно как:

  • Жилая
  • Коммерческая (торговая)
  • Офисная
  • Производственная
  • Складская
  • Объекты незавершенного строительства
  • Сооружения и объекты благоустройства
  • Земельные участки
  • Включает в себя:

    Определение стоимости права собственности или иных прав (например, права аренды, права пользования и т.д.);

    Определение одного или нескольких видов стоимости объекта недвижимости:

  • Рыночной стоимости (наиболее вероятная стоимость объекта при его продаже на открытом рынке)
  • Восстановительной стоимости (сумма затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного объекту оценки)
  • Инвестиционной стоимости(оценка стоимости, определяемая исходя из доходности объекта недвижимости при заданных инвестиционных целях)
  • Ликвидационной стоимости (стоимости объекта в случае, если объект должен быть отчужден в срок, меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов).
  • Стоимоть услуг по оценке недвижимости вы можете посмотреть в разделе «Цены»


    Copyright © ЗАО «Экспертная Страховая Оценка»,